Fenster und Richtfest

Heute ist unser Richtfest. 🎉 etwasspäter als gewöhnlich aber dafür wärmer als ohne Fenster 😂👍🏼

Leider kann unser Zimmermann nicht dabei sein. Also übernimmt unser Schreiner Universaltalent Onkel H den Job netterweise. 

Jetzt gleich gilt es noch einiges vorzubereiten, ehe dann gegen 15 Uhr die Gäste kommen. 

Aber erst einmal hab ich noch ein Bild als kleinen Vorgeschmack für Euch. Der Richtkranz ist ein Erbstück. Ich hab den einen ganzen Sonntag wieder fit gemacht und finde es schön, dass er nach 1999 nochmal gebraucht wird. Und so ist auch mein geliebter Opa (der leider nicht mehr dabei sein kann) irgendwie dabei und feiert mit uns. 

Ein Bild der eingebauten Fenster hab ich dann auch noch für Euch. Heute werden dann bestimmt noch einige Fotos gemacht, dass ich Euch dann noch mehr zeigen kann.  

Loxone 2.0

So nun geht es mal in Sachen Loxone weiter. Wir haben letzte Woche das Angebot von Amin Cheema bekommen zum Schaltschrank und für die Loxone Komponenten und nun steht schon die Intercom hier und ein Karton voller Spots, Windsensor, Regensensor, LED stripes und Reed Kontakten.

Nun heißt es nur noch den Elektriker endlich mal Dingfest machen :D 

 

Der Schaltschrank hat nun eine Lieferzeit von 8-10 Wochen. Weiterhin sind wir mit der Kommunikation sehr zufrieden. Immer ein offenes Ohr, oder einen geöffneten WA Posteingang :D und abends bekommen wir dann unsere Antwort. Und vor allem auch Lösungsansätze, die nicht nach Profit schreien. 

Außerdem gab es auch zwei Shirts für eingefleischte Bald Smart Homer ;) 

 

Morgen kommen die Fenster 🎉🎉

Morgen ist der große Tag an dem unser Haus endlich die Fenster bekommen soll. Bis Samstag sind dann alle drin 😳

 

(Hier seht ihr unser Bad und im nächsten Bild mein zweiter Lieblingsort. Die Galerie)

 

Der Dachstuhl ist gerichtet und die Folie wurde erst einmal drauf gemacht. Das Dach kann erst nach dem verputzen der Fassade gedeckt werden weil wir keinen Dachüberstand haben. 

Ansonsten können dann bald schon die Putzer außen und innen Heizung/Sanitär und Elektro starten. 

Sobald das Dach dann gedeckt ist beginnt unsere Eigenleistung. Wir sind schon gespannt. Dann heißt es dämmen dämmen dämmen. 

In Sachen Loxone sind wir auch ein wenig weiter gekommen. Angebote für Schaltschrank und Loxone Komponenten liegen nun vor. Nun warte ich noch auf ein Elektrikerangebot. 

Die intercom Gegensprechanlage ist gekommen und nun warte ich noch auf den Briefkasten. Es muss ja beides in die Fassade. 

 

Die Qual der Wahl

Nun stehen wir vor der nächsten wichtigen Entscheidung. Es werden auf jedenfalls die Tegalit Steine von Braas. 

Aber welche Farbe sollen unsere Dachsteine bekommen? 

Auf dem Bild fehlt die richtig tief schwarze Pfanne.  

Die rot-braune ist insgeheim mein Favorit, aber ich glaube das streikt der Mann im Hause und die würde wohl auch teurer sein als die anderen. 

 

TAG 45 Aktuelle Bilder

Hallo Zusammen,

nun habe ich endlich ein paar aktuelle Fotos.

Nur von außen leider nicht, denn da Parken momentan immer wenn wir da sind die Handwerker der Nachbarn :) 

Ich hoffe ich bekomme bald noch einmal ein Bild ohne Autos vor dem Haus hin. Momentan steht aber sowieso das Gerüst vor dem Haus.

Unser Hauseingang (ja es sind Füße auf der linken Seite an mir, denn unsere Kleinste ist ein Tragekind :) )

Unser Wohn-Ess-Zimmer vom Flur aus

Blick aus dem Wohn-Esszimmer in die Küche

Hier drunter soll neben dem Kamin auch unser Fernseher stehen

Ich würde den Beton Look ja am liebsten behalten

Blick aus unserem Schlafzimmer in das Elternbad (Links die Dusche, geradeaus die Wanne)

Kinderzimmer 2

"Meine Galerie" <3

Blick auf die Treppe

Rohbau fast fertig

Heute hab ich eine Runde mit der DSR und beiden Kindern durchs Häuschen gedreht. 

Sobald ich die Bilder gleich auf dem PC habe lade ich die hoch. 

Der Beton für den Ringbalken wurde heute geliefert und morgen wird schon wieder ausgeschalt. 

Wie sind gespannt. 

Nun aber ein Bild vorab, das nun eine Woche alt ist. 

 

Loxone 1.0

Heute melde ich mich mal mit ganz aktuellen News von unserer Smart Home Front. Wie ihr ja bereits wisst hat uns das System von Loxone restlos überzeugt (Schaut euch gerne mal die Website an. Auch auf youtube findet ihr einige Videos, die das ganze veranschaulichen). Der erste Smart Home (Gold*) Partner allerdings gar nicht. Wir mussten lernen: "Nicht alles ist Gold was glänzt"

Durch einen Zufall bin ich dann über das loxforum an Herrn Cheema von Cheema Systemintegration geraten und ich kann bisher sagen, ich danke dem Goldpartner, dass er es nicht geschafft hat bzw sich das Leben selbst schwer gemacht hat.

Herr Cheema war vom ersten Gesprach an sehr offen. Alle Fragen wurden von Anfang an zeitnah beantwortet und was für uns sehr hilfreich ist, er ist auch in den Abendstunden verfügbar. Wir haben also unsere Abstimmungsgespräche Abends. (für Berufstätige sehr hilfreich)

Amin (wir duzen uns mittlerweile) bietet seinen Smart Home Service in Abschnitten an und fordert nicht von Anfang an 5stellige Summen ohne eine einzige Gegenleistung. Die komplette Struktur ist von Anfang an offen.

Das Bauchgefühl stimmte und so beauftragten wir ihn noch am gleichen Abend an dem wir das Angebot für die Planung erhielten. Wir leiteten für den Teil der Planung eine Anzahlung und schon drei Tage später folgte das erste große Abstimmungsgespräch. Dadurch, dass wir mit unserem Architekten schon ziemlich genau abgestimmt hatten, was wir wollten und auch ein raumbuch angelegt hatten, was ich Amin zur Verfügung gestellt habe,ist dieses Gespräch mit Sicherheit kürzer ausgefallen. Trotzdem haben wir knappe 2 Stunden noch einmal alles einzeln analysiert, sind jeden Lichtkreis, jeden Spot, jeden LED Stripe, jede schaltbare Steckdose durchgegangen. Er hatte einige tolle Anregungen (Lichtschranke für den Treppenauf- und –abgang)

Dadurch ergab sich dann unsere abgestimmte V1. Aber da man glaube ich immer mindestens einen einzigen Punkt vergisst, was das bei uns auch nicht anders. An der Stelle war es allerdings noch unkompliziert und wir gingen einige Tage später nocheinmal 2 Punkte durch.

Nach dieser finalen Abstimmung erstellt Amin dann auf Grundlage der Grundrisse einen Plan, auf dem jede Loxone Komponente mit einer Nummer versehen eingetragen wird.

 

(Hier findet ihr einen kleinen Ausschnitt)

 

 

Dazu gibt es dann die passende Legenende.

  

 

Das wird nun die Grundlage für die CAD Planung. Sobald wir die haben, geht diese an unseren Elektriker bzw. Wir stimmen mit Amin noch einmal ab, was wir vielleicht auch selbst machen können. Amin wird uns dann ein Angebot für den Schaltschrank machen und uns auch abschließend sagen können, was die Loxone Komponenten kosten werden.

 

Das war es erst einmal zu unserem Loxone Bericht 1.0. Im Bericht 2.0 werde ich euch dann berichten, für was wir uns im Gesamtkonzept so alles entschieden haben. Auch über das weitere Vorgehen mit Amin werde ich euch natürlich berichten.

(* Zertifizierungssystem von Loxone selbst)

TAG 24

Wir sind nun mittlerweile bei Tag 24 unseres Abenteuers angekommen. Und wir haben einige Nerven gelassen in diesen Tagen. 

Die Bodenplatte wurde recht schnell gegossen und wir haben uns dann doch gewundert, dass es so groß aussah. Wurden wir ja vorher oft genug gewarnt, wir sollen uns nicht erschrecken, wenn es klein ausschaut. 

 

Dienstags gibt es dann los mit den Mauern. Die Steine kamen und andere Materialen wurden geliefert. Unser Maurertrupp leitet eine tolle Arbeit und die sind auch wirklich Ratzi fatzi schnell. Aber als es dann and Mauern der Garage und des Eingangs vom Haus in die Garage ging fiel mir auf dass da etwas mit den Rohren für Gas Wasser Strom Telekom und Erdkabel für draußen nicht stimmen konnte.

 

Nach einer Beratung zwischen Architekt und Bauunternehmer war dann aber recht schnell klar, dass dieBodenplatte auf gemacht werden muss. Eine Kernbohrung wäre zu risikoreich, denn genau unter den Leerrohren laufen die HauptAbwasserLeitungen unseres Hauses. 

Vom Architekten sind wir auch enttäuscht, denn unserer Meinung nach können Fehler passieren keine Frage, aber wenn der Architekt die Bauleitung hat und mir sagt er guckt bei der Verrohung 200%ig hin, dann muss man sich auch ein Maßband nehmen und das nachmessen. Aber gut er ist da anderer Meinung (bei ein paar anderen Dingen leider auch) und alleinige Schuld trägt hier das Bauunternehmen (das dieses nicht groß muckt bei noch mehr Projekten mit dem Architekten ist ja klar). Gut wir haben unsere Lösung bekommen und gut (oder eben nicht) ist es. Aber das diskutieren wir nun hier nicht weiter aus. 

Nun sind unten alle Mauern fertig und morgen werden dann die Säulen gegossen und dann wird mit der Schalung der Decke begonnen. 

Wir hoffen, dass nun nicht noch mehr Katastrophen auf uns warten.

Ich werde euch berichten.

 

TAG 11 oder als alles so richtig los ging.....

Heute morgen erreichte mich schon früh eine Mail unseres Architekten, dass der Elektriker bereits am Grundstück sei, den Anschluss gelegt hat und auch das erste Material geliefert worden sei.

Ein Foto hängte er mir auch noch an.

Ich konnte leider so früh noch nicht hin. Musste auf meine "Kinderbetreuung" alias Oma warten. Denn mit den beiden kleinen Wirbelwinden ist es nicht so einfach. Denn ruhig im Auto sitzen bleiben, wenn Mama aussteigt ist ja schließlich nicht so toll.

Ich fuhr dann gegen 11 Uhr zum Grundstück und machte mich mit unseren Rohbauern bekannt. Sehr nett wurde ich begrüßt. Und mir wurden auf Nachfrage einige Dinge erklärt. Heute könne man nicht mehr fertig werden mit der Schalung, da diese an einigen Stellen doch sehr aufwendig ist.

Der "Chef" erklärte mir auch, dass am Donnerstag bereits das Eisen für die Bodenplatte kommt. 

Die Fotos machte ich dann noch schnell. Wollte nun auch nicht die Arbeit weiter stören. Ich machte mich also auf zum Einkaufen und kaufte für die Baustelle noch einen Kasten Wasser und einen Kasten Cola. Den brachte ich danach noch einmal schnell vorbei und die Arbeiter waren doch dankbar. "Es musste aber nicht sein". Naja man möchte sie ja auch bei Laune halten :)

Hat anscheinend auch ganz gut funktioniert, denn wir waren dann heute nach einem Kindergeburtstag noch einmal mit meinem Schwager am Grundstück und die Schalung ist dann doch heute bereits fertig geworden. Nun bin ich mal gespannt was morgen passiert. Irgendwie ist jeder Tag aufs neue aufregend. Aber nun passiert ja auch (fast) jeden Tag was und man kann (fast) jeden Tag einen kleinen Fortschritt im Projekt #hausbau2016 sehen.

TAG 6

 

So wir haben nun also auch ein Schnurrgerüst 🎉🎉🎉 wieder sind wir einen Schritt weiter.

Unser Architekt hat es zusammen mit dem Rohbauer und dem Vermesser aufgestellt. 

Am Montag geht es dann los und es wird ernst bzw. am Dienstag. Ich denke am Montag werden erst mal die Sachen an Ort und Stelle gebracht und alles vorbereitet und ab Dienstag dann durchgestartet. Ich hoffe, dass das Wetter dann auch mitspielt. Wo wir ja schon keinen Sommer hatten, kann er ja wenigstens jetzt mal Zuschlagen.

TAG 7

Gestern hatte ich dann noch einen Termin zusammen mit unseremArchitekten. Wir waren noch mal in Mission Smart Home unterwegs und  da wir das Gewerk Elektrik nächste Woche vergeben müssen ist das alles ziemlich knapp. 

Es soll auf jeden Fall Smart Home mit der Technik von Loxone werden, aber wir haben uns noch nicht für einen Partner entschieden. 

Eine Tendenz ist aber ganz klar. 

Wir warten nun noch auf ein Angebot und dann entscheiden wir nächste Woche. Auf jeden Fall kommt da nochmal eine harte Nachverhandlung auf uns zu 😊. Aber Einkaufen ist auch beruflich unser Job, dann spielen wir das halt Privat auch mal ab 😃.

 

TAG 1 und TAG 2

Der Tiefbauer hat den Baubeginn einfach mal einen Tag vorgezogen und somit konnten wir keinen Spatenstich mehr machen. 🙈 Aber es gibt ja schlimmeres, müssen wir halt beim Richtfest richtig schön feiern 😂

Nach Tag 1 sah es dann so aus 

 

Abends habe ich dann noch mit dem Architekten telefoniert. Ich sollte bitte für nächste Woche ein Standrohr ausleihen und auch bitte mal schauen wo wir uns mit dem Strom anschließen können.

Zweiteres war nicht ganz so einfach. 

Heute traf ich mich deswegen dann mit dem Architekten am Haus. Er musste sowieso abschließend die Arbeit des Tiefbauers abnehmen und die Höhen für nächste Woche messen. Die waren alle Supi in Ordnung und weil die Fläche nun so schön glatt ist. Hat unsere größere Tochter erst mal ihr Laufrad ausgiebig über die Fläche geschickt und die kleine ist ihr immer hinter her gelaufen. Wobei sie ja erst seit heute so wirklich läuft. Man sollte also lieber noch sagen tapsen oder schleichen 😂👍🏼

So sieht es nun aus und an Dienstag geht es dann weiter mit dem Schnurgerüst für die Bodenplatte. 

 

Absteckung 💗💗💗

Bereits am Freitag wurde auf unserem Grundstück die Grundfläche abgesteckt. Ich bin dann mittags mit den Kindern kurz vorbei gefahren und war eher geschockt, als erfreut. 

Es sieht so verdammt winzig aus 🙈 hab dann erst mal dem Mann geschrieben, dass wir dann wohl doch eine Hundehütte bauen 🏡🐶 

 

Natürlich nicht. Aber ich hab dann Auch direkt von den Insta Mädels erfahren, dass ich nicht die einzige bin, der es so ergangen ist. 

Also nicht abschrecken lassen. Die Bodenplatte wird genauso klein aussehen. Gut das ich da wieder vorgewarnt bin. 

Wir sind so gespannt und können es kaum noch abwarten. 

BAUGENEHMIGUNG

Heute ist UNSER Tag. Ich konnte heute endlich unsere Baugenehmigung abholen. Und trotz des ganzen Ärgers, welchen wir mit dem Bauamt hatten, muss man sagen, dass es unter dem Strich doch schnell ging.

 

Wahrscheinlich nur weil uns nun das ganze Bauamt mit Nachnamen kennt, aber manchmal muss man auch penetrant sein um an sein Ziel zu kommen.

Es war ein Kampf. Nicht auf Augenhöhe denn gefühlt lebt dieses Amt im Jahre 1970. EMail was ist das? Am besten noch Brieftauben los schicken und das obwohl unsere zuständige Bearbeiterin jünger ist als wir 😳 Naja gut man lernt nicht aus.

Nun also wieder einen weiteren Haken ✅ auf der Liste und dazu noch einen ziemlich fetten. Nun darf es endlich los gehen. Und das wird es morgen. Der Vermesser kommt und nimmt die Absteckung vor und dann sollen Ende nächster Woche schon die Bagger rollen. 

Ob das nun wirklich so schnell geht. Für uns sehr schwer vorstellbar. Aber wir sind gespannt und wir werden Euch auch weiterhin auf dem laufenden halten.

Nun warten wir noch auf das Angebot für unser Smart Home System, dann kann ich euch dazu auch ein bisschen was berichten.

Warten...

Das warten hat wohl in absehbarer Zeit ein Ende. Also zumindest das warten auf die Baugenehmigung. 🎉🎉🎉 wir sind schon ganz aufgeregt, denn es ist alles so knapp getacktet, dass quasi Tiefbauer und auch der Jenige für den Rohbau in den Startlöchern stehen. 

Auf einmal rückt alles so nah, aber doch so fern. Heute hab ich den Architekten bei unserem Treffen gefragt was wir nun tun können während des Rohbaus. Antwort: Füße still halten. Ist ja auch so einfach als Bauherr. 

Wir haben nun abgesprochen, dass wir die Baumaterialien selbst bestellen, deswegen muss ich mir nun nächste Woche mal Preise verschiedener Baustoffhändler einholen. Wieder etwas zu tun also.

Wir haben uns nun außerdem entschieden, dass wir ein SmartHome SPS System einbauen lassen. Wahrscheinlich von der Marke Loxone. Einen Termin dazu hatten wir letzte Woche und einen Termin hab ich nun noch am Montag. Dann kann ich euch mehr berichten. 

Mal den Staub entfernen..... WARTEN WARTEN WARTEN

Momentan verbringen wir unsere Zeit mit dem leidigen Warten. Die Bauherrn unter uns kennen das ganz sicher. 

Die Baugenehmigung zeiht sich ein wenig, weil unser Nachbar noch unsere Garagenhöhe frei geben muss. Das ist allerdings auch mal wieder Beamtenwillkür, denn der Nachbar zur Linken Seite hat noch höher gebaut, als wir es wollen und wir musste für ihn nichts frei geben.

Außerdem hat unser Vermesser in den Plänen den Stellplatz außerhalb der Baugrenzen eingezeichnet. Gefiehl Frau Master Architectur auf dem Amt natürlich gar nicht. Da muss ein neuer Plan her. Kleiner Dienstweg geht nicht. 

Ich verstehe ja, dass man frisch im Job doch etwas übermotiviert ist, aber warum müssen genau wir immer diese Menschen treffen :D

Bis Freitag soll ich eine Info von der Stadtgesellschaft bekommen, der noch das Grundstück neben uns gehört und die nun darüber entscheiden muss. 

Ich muss sagen, dass das Baurecht an der Stelle auch leicht bescheiden ist. Garage darf nur 3 Meter über dem VORHANDENEN Gelände liegen. Schön, wenn man bedenkt, dass die Straße (die jetzt noch Baustraße ist) nachher noch höher errichtet wird als momentan und sie ist momentan schön höher als unser Grundstück. Also müssen wir anfüllen und das nicht wenig, wenn wir nicht wollen, dass das Grundstück geflutet wird. Was interessiert also im nachhinein das vorhandene Gelände. Aber gut es bringt uns nicht weiter, also bleibt es nur zu hoffen, dass die Stadtgesellschaft da kulant ist und uns die Pläne unterschreibt.

Dann haben wir uns nochmal in Sachen Elektro informiert und werden am Dienstag einen Termin bei einem Partner der Firma Loxone haben. Da sind wir sehr gespannt. 

Bauantrag ... Status

Wir haben am 16.06.2016 unseren Bauantrag über unseren Architekten einreichen lassen. Er sagte uns direkt, dass wohl eine Woche dauert, bis eine schriftliche Bestätigung mit der Bearbeitungsnummer.
Es verging eine Woche und hier war natürlich nichts angekommen. Aber es war auch nicht so schlimm, denn es war ja unsere "Notar-Woche".
Montags habe ich dann mit dem Architekten telefoniert, dass immer noch nichts da ist. Er sagte er würde sich kümmern.
Am Donnerstag, also nach zwei Wochen kam dann endlich die schriftliche Bestätigung. Oh man wenn das genauso "schnell" läuft mit der Bearbeitung, dann ahnen wir böses.

Immerhin stand in Bestätigung, dass wir nun online rein schauen können, wie weit unser Bauantrag ist. 
Und wie man sieht, sieht man nichts :D War ja fast klar. Ist ja Amt und so. Also wenn diese Leute in der freien Wirtschaft arbeiten würden, dann wären die auf jeden Fall alle ganz schnell arbeitslos. 

Ich bin gespannt wie das ganze weiter geht. Ich hab ja die Hoffnung ein wenig verloren, dass das ganze in vier Wochen über die Bühne sein soll. Denn zwei sind ja schon um. Vielleicht hätten wir ja doch lieber das Bauanzeigeverfahren wählen sollen. Aber hätte hätte Fahrradkette. Nun müssen wir einfach warten und doch noch an das Gute im Beamten glauben. :D

Wir sind Eigentümer...

... Besitzer einer schönen Wiese mit ganz tollen frischen Gräsern, wie der Notar so schön ironisch sagte 😂

Nun ist es offiziell. Kein Zurück mehr. Ab in die Zukunft. In unsere Zukunft. In unser Abenteuer, Hausbau, Umzug, unsere Geschichte.

Hach wie schön 💗

Heute haben wir dann auch direkt beim Notar die Vereinigung der Grundstücke mit in Auftrag bzw den Antrag, den man dafür stellen muss in Auftrag gegeben.

Jetzt heißt es warten, bezahlen, wieder warten und bezahlen und dann hoffentlich nach nicht all zu viel Warterei auch irgendwann die Baugenehmigung bekommen.

Von der Stadt gab es dann auch noch als nette Geste "DEN" Kugelschreiber in einer schönen Verpackung und ein Buch zu unserem neuen/alten Zuhause. (Die müssen wohl auch ihre Überbestände der wertvollen Lektüre los werden 😂)

 

Fliesen, Fliesen, Fliesen

Da im Moment ja nicht so viel los ist in Sachen Bau haben wir uns auf die Sachen konzentriert, die wir jetzt aussuchen können, damit wir später nicht noch mehr Stress haben.

Ich hatten mir zwei Muster Fliesen bestellt (eine ist Ehm sagen wir mal nicht so der Hit, die zeige ich euch erst gar nicht 😜😂) aber die andere, da hat es bei mir direkt Boom gemacht. Mein Mann sagt es sei keine Liebe auf den ersten Blick aber er könne damit leben. 

Ursprünglich wollte ich ja Sichtbeton für den Boden. Aber das ganze ist so "preiswert" dass ich das ganz schnell wieder verworfen habe. Also nun halt Fliese in Beton Optik.

Wir haben die Fliese also gestern eingepackt (Total handlich *NICHT*) und haben sie mit zum Architekten genommen. (Wir haben gestern den Bauantrag unterschrieben 🎉🎉🎉)

Nun müssen wir noch rausfinden ob die guten Stücke kalibriert sind, denn wir würden gerne in Schachbrett verlegen. 

Darum kümmern wir uns am Wochenende. Außerdem werde ich sie mal gut mit Sachen einschmieren und dann versuchen zu putzen. Auch nicht ganz unwichtig, wie sie sich da macht.

Aber nun genug geschrieben. 

Hier ist das gute Stück

 

22.06.2016 unser Tag

Das wird unser Tag werden. An dem Tag wird dieses kleine Stückchen Feld unseres. Unser Zuhause, Unsere Geschichte, unser Garten, unser Abenteuer.

Gleich mache ich mich auf den Weg zum Architekten und hole die Finalen Pläne hab. Da freue ich mich auch schon drauf. Vielleicht kann ich euch dann schon ein paar mehr Sachen zeigen. 

Außerdem wird nun zeitnah der Bauantrag gestellt, damit wir vielleicht schon loslegen können sobald dann alles was mit dem Kauf in Verbindung steht gelaufen ist. Das dauert ja auch alles seine Zeit. Wir haben ja Gott sei dank ein vereinfachtes Verfahren, ob das nun wirklich so einfach ist und so schnell geht, wir werden sehen, aber wir hoffen es. 

Wir haben schon Juni 🙈 die Zeit rennt

Nun haben wir schon Juni und im Moment scheint alles still zu stehen. 

Die letzten zwei Wochen gingen nicht wirklich viele Sachen vorwärts und das wichtigste, der Vertrag für das Grundstück ..... Ich sag nun lieber nichts. Vielleicht können wir ja zeitnah was dazu sagen. Man sollte die Hoffnung ja nicht aufgeben.

Nun nähern wir uns allerdings schon den Sommerferien und dann wird ja weder bei der Stadt bezüglich der Baugenehmigung noch bei den Handwerkern was vorwärts gehen. Okay bei der Stadt geht eh nie was voran. So scheint es, aber wir werden sehen.

Was haben wir also gemacht? Wir haben uns um die Küche gekümmert. Das erste Angebot eingeholt und ich kann euch ein Bild zeigen, wie wir uns das ganze vorstellen. 

  (Der mittige weiße Kasten ist ein Weinkühlschrank. Auch in schwarzem Glas damit er ins Bild passt) Den Wasserfleck natürlich mal weg gedacht. Der Regen war zu heftig um es trocken ins Auto zu schaffen 🙈

Am Wochenende wollen wir uns noch zwei Angebote einholen und dann denken wir auch noch darüber nach die Schränke von Ikea zu nehmen, und die Geräte selbst zu besorgen und das ganze von einem Schreiber aus der Familie bauen zu lassen. Mit dem machen wir uns dann nächste Woche auch noch einen Termin.

Zisterne

Puh die letzten zwei Tage wurde wieder viel Diskutiert und überlegt. Und dann auch noch das Thema Küche oben drauf (das schreibe ich Euch aber morgen).

Also das Bodengutachten werden wir nicht machen lassen. Unsere direkten künftigen Nachbarn haben eins machen lassen und der Wert war sogar noch schlechter, als der alte der vorliegt. Also lassen wir das, bevor wir uns da ein Eigentor schießen. 

Der Architekt hatte sich dann überlegt die größeren Mulden, die wir brauchen einfach unter die Terrasse zu legen und ist am Montag dann zur Stadt gefahren um das Ganze dort mal zu diskutieren. Sinnlos. Die Stadt lehnt es ab. Na klasse. Nächste Möglichkeit sind etwa 30 cm breite Betonplatten, die eine Rinne bilden und dabei komplett über bzw um das Grundstück gelegt werden müssen. Also schön ist ja dann auch anders. Kam also für uns auch nicht in Frage. Also war die Frage an den Architekten, ob es auch eine schönere Lösung gibt. Ja gibt es, aber oh wunder schöner in dem Fall = teurer. Tja aber in dem Fall ist schöner doch wichtiger, denn diese Rinnen über den ganzen Garten verteilt und im Vorgarten, das kommt nicht in Frage. 

Die Lösung heißt nun Zisterne. Darin wird das Regenwasser unterirdisch gesammelt und dann muss nur eine kleine Mulde für den Überlauf gebildet werden. Ob wir die Zisterne nur zur Gartenwässerung oder auch für die Toilette nutzen, das müssen wir nun noch Final mit dem Architekten entscheiden. 

Er plant das ganze nun so und dann setzen wir uns nochmal zusammen.

Morgen ist schon Mittwoch. Der Vermesser kommt. Und THEORETISCH nur noch 3 mal schlafen bis die Notarunterlagen laut Stadt ja hier sein sollen. Aber wir "arbeiten" ja jetzt seid 4 Monaten mit der Stadt zusammen und würden fast alles darauf setzen, dass hier bis Freitag rein gar nichts eintrudelt. (*duck* und weg :D )

Bodengutachten ja? Nein? Vielleicht?

In der "Misere" stecken wir gerade. Unser Architekt ist gerade dabei alles für den Bauantrag fertig zu stellen. Dafür haben wir den Vermesser beauftragt und nun ist die Frage, ob wir 1000 Euro in ein neues Bodengutachten investieren oder ob wir die alten Werte von vor 30 Jahre nehmen, die uns aber zwingen eine größere Versickerungsfläche zu schaffen. Wir hatten vor uns das Bodengutachten mit den direkten Nachbarn zu teilen, allerdings sind die einen schon im Bau und haben auch keins anfertigen lassen und die anderen stehen noch gar nicht fest. Vier Häuser weiter wurde eins in Auftrag gegeben und die Werte waren auch besser als damals, aber das muss es für unser Grundstück nicht zwangsläufig auch sein. 

Die größere Versicherung ist teurer, die können wir uns mit einem vielleicht besseren Bodengutachten sparen, aber wenn das Bodengutachten nicht besser ist als damals, dann war es umsonst.

Wir treffen uns am Montag wieder mit unserem Architekten und beraten noch mal.

Bei der Stadt geht immer noch nichts voran. Laut Aussage soll nun Ende der nächsten Woche der Kaufvertrag vom Notar kommen. Wir sind mal gespannt. Am Freitag werde ich mal wieder anrufen, wenn bis dahin wieder nichts hier ist. 

Das Amt und der Architekt

Am Montag morgen habe ich mal wieder beim Amt nachgefragt, wo denn der Kaufvertragsentwurf vom Notar bleibt. Die gabz geschickte Schlussfolgerung nach 10 Minuten war dann: Ihre Akte liegt hier nicht auf dem Tisch, dann muss sie auf dem Weg zum Notar sein. We will see.

Dann musste ich noch klären, was mit dem Kanalanschluss ist und ob wir bereits einen Vermesser auf das Grundstück schicken können. Der Architekt braucht vor allem die Geländehöhen um den Bauantrag fertig stellen zu können. 

Der soll direkt bei Unterschrift des Kaufvertrages eingereicht werden, damit wir keine Zeit verlieren.

Am Nachmittag kam dann unser Architekt zur Besprechung vorbei. Und nach 3 Stunden kann ich verkünden. WIR HABEN ES. Unser Traumhaus für Antiheimwerker ist fertig konzipiert. <3 Gerade Treppe, Büro, Gästezimmer, zwei Bäder, separater Elternbereich, Küche zum Garten, "Meine Galerie" <3 alles das haben wir "untergebracht" bekommen. Obwohl das Haus nicht sehr viel in der Breite her gab. Man muss dazu sagen die Kinderzimmer sind keine Riesen Zimmer aber wir denken und hoffen (für später), dass das Familienleben einfach unten stattfindet. Ansonsten bleibt später immer noch die Option die Galerie schließen zu lassen.

Wir haben noch zwei drei Fenster geändert, die Kaminposition gedreht und im Gäste WC noch ein Urinal geplant. 

Ich bin so gespannt wie das alles wird. Eine vorletzte Version zeige ich euch schon mal. Die Garage müsst ihr euch links noch dazu denken und rechts eine Caport Vordach Kombination.

 

 

Freitag der 13.te oder wir bekommen die ersten Entwürfe

Heute war es so weit. Um 18 Uhr hatten wir Termin mit unserem Architekten und er brachte die ersten Planungen mit. 

Quadratmetermässig wird es wohl mehr als 150 qm werden. Etwas zwischen 160-180 qm. Es liegt einfach daran, dass das Grundstück recht schmal ist, dafür aber lang und wir sonst unsere Wünsche nicht verwirklicht bekommen. 

Wir sprachen mögliche Alternativen an. Denn ein paar uns doch sehr wichtige Dinge waren in dem Grundriss nicht beachtet worden. Aber es sollte ja auch erst einmal etwas sein, was wir der Bank präsentieren können. Wir vermuten es ist ein Haus aus "der Schublade", damit wir schnell was haben. Auch die über Eck Fenster (sieht man unten im Bild) hatten direkt ausgeschlossen. Zu teuer und für uns zu wenig Nutzen. Dann lieber Fenster, wo halt in der Ecke ein kleiner Pfosten steht. Dafür sind und zum Beispiel möglichst viele Bodentiefe Fenster wichtig. Gerade nach hinten raus, denn da haben wir ja freie Aussicht. Gegen 20 Uhr verabschiedete sich dann unser Architekt und bog direkt ab in den Urlaub. :)

 

Der Antiheimwerker und ich saßen abends noch lange da und haben hin und her überlegt. Aber es ist nicht "unser" Haus. Wir hatten mit dem Architekten besprochen, dass wir uns den Entwurf mal durch den Kopf gehen lassen. 

Das werden wir tun. Wir werden dann auch mal familiären Rat einholen. Einmal eines Universaltalentes, dem "Ältestenrat" mit sehr viel Erfahrung und den Rat einer technischen Zeichnerin (vielen Dank an dieser Stelle schon mal für die viele Geduld und nicht zu vergessen die Schminke :) -> während wir planten wollte unsere jüngste sich gerne mal mit der Schminke für den Puppenkopf schmücken) 

Dabei raus gekommen sind zwei Entwürfe. Die haben wir dann nochmal unserem Architekten geschickt und warten nun auf seine Rückmeldung nach dem Urlaub. 

Von der Stadt haben wir nun immerhin schon mal erfahren, wer der Notar sein wird und das ganze soll nächste Woche weiter geführt werden. 

Wir sind gespannt und hoffen, dass wir nach unserem eigenen Urlaub nächste Woche dann schon etwas weiter sind und eventuell schon die Entwürfe im Briefkasten haben.

 

03.05.2016 Wir werden das Grundstück kaufen

.... Es ist ja nicht so als hätten wir das nicht bereits vorher gewusst, aber nun haben wir die Finanzierungsbestätigung und ich habe heute morgen mit der Stadt telefoniert, zugesagt und die notwendigen Unterlagen per Mail und nochmal per Einschreiben auf den Weg gebracht. Die Stadt und wir stehen nämlich in Sachen Mails nicht so gut zueinander ;) 

Nun wird auf städtischer Seite alles auf den Weg gebracht und wir bekommen dann innerhalb der nächsten vier Wochen den Entwurf des Kaufvertrages und dürfen den dann nach Ablauf von zwei weiteren Wochen endlich unterschreiben.

Und irgendwie besteht auch Hausbau nur aus Warten ..... 

Die Entscheidung steht....

Wir bauen mit dem Architekten. Nachdem wir noch andere Pläne der Stadt bekommen haben wäre alles, was Standard ist sehr schwierig geworden mit den Dingen, die wir haben möchten. 

Wir haben nur ein Baufenster was 8,5 m breit ist. Nun heißt es jonglieren und geschickt anordnen. Am liebsten noch den HWR an der Küche, bzw die Technik in der Garage. Und einen Giebelseitigen Eingang mit gerader Treppe. Gästezimmer, Büro, 2 Kinderzimmer einen Elternbereich. Puh ganz schön viel was da unter einen Hut gebracht werden muss. 

Wir sind gespannt auf den ersten Entwurf. Brauchen den ja auch für die Stadt und die Bank. 

25.04.2016 Architekt

Heute war es also so weit. Wir hatten unser Architektengespräch. Sehr Sympatischer Architekt. Wirkt sehr souverän. Mittleres älteres Baujahr und sehr erfahren.

Wieder wurde alles abgeklopft. Der erste Punkt der uns auf der Seele brannte war das ganze Thema KFW. Wir uns war immer die Frage lohnt sich das Finanziell bzw das kann sich bei den niedrigen Zinsen doch nicht lohnen. 

Er bestätigte es uns. Es lohnt sich nicht. Dennoch würde er versuchen eine Erwärme Pumpe zu installieren, 3 Fach verglaste Fenster sowieso und auch eine dickere Aussendämmung. 

Wir spielten verschiedene Szenarien durch. Manche Spinnerei, manch Überflüssiges, aber es war ein angenehmes Gespräch. 

Natürlich kam auch unser Zeitdruck zu Sprache und er sagte, dass wir das schaffen (allerdings wird sich rausstellen, dass wir das nur mit tricksen und viel Wohlwollen der Stadt schaffen; aber anderes Thema). 

Er sagte er besorgt sich nun noch die wichtigsten bemaßten Pläne. Wir hatten nicht alles von der Stadt bekommen bzw es hatte nicht alles einen Maßstab.

Nach gut 4 Stunden verabschiedeten wir uns und verblieben so, dass er sich dann bei uns meldet, wenn er so weit sei.

 

Bald unser Grundstück | Unser Zuhause

Etwas über 500 qm am schönen linken Niederrhein. Dahinter laufen Pferde und wir haben unsere Ruhe. Es ist ein kleines Neubaugebiet der Stadt. 

Irgendwie so weit weg, dass dort spätestens 2017 unser Lebenmittelpunkt ist und unser Häuschen dort steht. 

Wir freuen uns.

Momentan warten wir auf unseren Notarvertrag. Wenn der unterzeichnet ist kann es endlich los gehen. 

Hier seht ihr ein Bild von unserem Grundstück.

 

Allkauf ... Gerade Treppen haben wir für Sie nicht

Am Samstag Nachmittag hatten wir dann einen Termin im Musterhauspark Köln. Unsere kleinste war dabei und war auch bei bester Laune. Von der netten Hausverkäuferin gab es Kekse, danach war der Kleinen sowieso alles egal.

Wir stiegen wieder ein mit dem Abklopfen unserer Wünsche. Auch Allkauf hatten wir den B Plan vorher geschickt. 

Die Ernüchterung trat sofort ein, als die Verkäuferin uns sagte, dass es keine gerade Treppe gibt. Zumindest nicht in einem Haus mit eingeschossiger Bauweise. Überall waren die Drempel zu hoch. 

Gut wir wollten ja einen Preis. Wenn der jetzt exorbitant günstiger war als Bien Zenker und Heinz von Heiden, dann würden wir es ja vielleicht nochmal überdenken mit der geraden Treppe. 

Allkauf versucht ganz klar zu ködern über Dinge, die es zum Haus kostenfrei dazu gibt. Sei es ein Wellnessbad, ein Roller, eine Garage, elektrische Rolläden oder gar eine Küche mit Miele Geräten. 

Vermessen zu denken da wäre das Haus günstiger. Natürlich ist das alles irgendwo einkalkuliert. Und wenn man sagt man braucht keine Küche oder keinen Roller ist die Gutschrift die man dafür bekommt ein Witz. Aber das sollte jedem klar sein. 

Die Preise scheinen auf den ersten Blick günstig. ZU Günstig. Und auch wir wurden schnell unseres ersten Gefühls bestätigt. 

Wenn jemand Habdwerker ist und jedes Gewerk selbst macht und auch genug Zeit dafür hat neben dem Beruf dann ist das ganze bestimmt eine Alternative. Aber nicht für uns. 

Nach zusammen rechnen der einzelnen Positionen, nochmal knappen 50.000 Euro für den Hausausbau der extern gemacht wird, landeten wir dann auch bei über 400.000 Euro. Knapp unter Heinz von Heiden aber die knappen 10.000 Euro sparen und dann ein Fertighaus besitzen. Das kommt nicht in Frage. 

Also war uns direkt klar es wird wohl der Architekt oder es wird Heinz von Heiden. 

Wir fahren also erleichtert aus Frechen nach Hause. Im tiefsten Inneren war uns eigentlich klar, dass ein Fertighaus nicht unser Haus ist. Aber wie gesagt zu einem Teil entscheidet beim Hausbau halt auch der Preis. 

Aber ohne Preisvorteil hatte sich das dann für uns erledigt. 

Wir genießen noch den Rest des Wochenendes mit den beiden Wunderkindern und freuen uns auf den Architektentermin am Montag. 

Dienstag dann ein Banktermin und Mittwoch der nächste. 

Willst du leiden...

..... Bau mit Heinz von Heiden. Das haben wir doch allen Ernstes Gestern bei Bien Zenker gelernt. Noch dass es Unprofessionell wäre. Nein man sollte doch immer auf die Konkurrenz schimpfen. 

Aber das scheinen diese Hausverkäufer ja sowieso alle am besten zu können.

Wir hatten also unseren ersten Termin des Tages bei Heinz von Heiden in Kaarst. Der Berater war sehr nett. Wir setzten uns zusammen und er Klopfte ab, was wir wollten. Nachdem ich ihm alles gesagt habe, sagt er tatsächlich: Das was sie wollen gibt es nicht. Das ist eine freie Hausplanung und kostet 350 Euro. Wir sollten uns doch mal das Haus XY anschauen. Die Diskussion dauerte dann 20 Minuten. Ich wusste, dass es so einen Haustypen wie wir wollten gab, der hing aber nicht an der "Angebote" Wand. Mein Mann hat sich das Spiel freundlich mit angehört. Erstaunlich ist immer noch wie man als Frau doch "abgestempelt" wird. Nach dem Motto: "Die versteht von Technik und Hausbau ja eh nicht, Hauptsache schön." 

Doof nur wenn die Frau was von Techniker versteh UND ein schönes Haus möchte. 

Mit mir also nicht. Ich sagte ihm Klipp und Klar welches Haus wir wollten. Ein anderes kommt nicht in Frage. Er zog dann wirklich seinen Laptop zu Rate und wollte von mir wissen wie ich denn den Grundriss in dem Haus bitte ändern möchte, dass es meinen Vorstellungen entspricht. Er würde uns die Grundrisse gerne mitgeben und wir sollten uns doch mal versuchen. 

Als ich ihn um einen Stift bat schaute er leicht verdutzt. Ich zeichnete ihn kurz ein wie genau ich das gerne hätte und er schaute noch perplexer. 

Ja gut das war dann also geklärt. Nicht nächstes mal, sondern JETZT. Wir hatten ja keine Zeit.

Was ich hier sehr angenehm fand. Er klopfte bevor er alles in den PC eingab alles anhand einer Checkliste ab. Damit die elektrischen Rolläden nicht wieder verloren gehen. 

Am Ende kamen wir auf einen Preis jenseits der 400.000 Euro. Es lag zwar nochmal 45.000 Euro unter den von Bien Zenker (als Massivhaus !) aber es war immer noch ein guter Batzen über unseren selbst gesteckten Budget. Aber dieses Mal dann auch wirklich mit ALLEM was wir drin haben wollten.

Wir verabschiedeten uns und verblieben so, dass wir uns nach dem Einholen aller Angebote wieder melden. 

Es ging also weiter für uns zu ALLKAUF nach Köln

22.04.2016 Bien Zenker

Um 18 Uhr sollte der Termin sein. Mein Mann kam kurz nach 18 Uhr erst nach Hause. die kleinste Lag schon im Bett und die große war bei Oma.

Also hatten wir "Freie Fahrt". Dachten wir. Denn es kam niemand. 19 Uhr verging. Vielleicht hatten wir ja aneinander vorbei geredet. Aber es kam niemand. Ich rief den Berater dann gegen kurz nach 19 Uhr an. Es tue im leid. Er sei so im Stress gewesen. Das passiere ihm vielleicht einmal im Jahr, aber er habe uns schlicht weg einfach vergessen. Er würde uns einen Ersatztermin vorschlagen, oder sich nun schnell fertig machen und noch vorbei kommen. Wir wählten die zweite Variante, denn wir brauchten ja dringend die Angebote wegen unserer vier wöchigen Frist.

Gegen 20.30 Uhr klingelte es dann und der Berater (ich werde hier keine Namen öffentlich nennen ohne Zustimmung) kam mit einer Flasche Rotwein als Entschuldigung. Für meinen Mann war das Fußballspiel schon fast interessanter, denn er hatte bereits mit dem Berater und der Firma abgeschlossen. Ich denke mir aber, jeder kann mal etwas vergessen. Wer weiß dass besser als Mütter mit gefühlten 300 Terminen am Tag.

Das Gespräch verlief ziemlich zäh. Wir gingen in alle Gespräche offen rein und berichteten, dass wir gar nicht (in dem Fall) auf ein Fertighaus fokussiert sind, sondern, dass für uns das Komplettangebot später entscheiden wird und das kann auch ein "Stein auf Stein" oder ein "Stein auf Stein Architektenhaus" sein. 

Der Berater erklärte uns in den ersten 45 Minuten erst einmal, was an einem Stein aus Stein aus nicht alles so schlecht ist. Der Schimmel kriegt die Steine entlang und der Stein kann ja gar nicht Atmen. Und ein Holzständerwerkhaus brennt nicht schneller als ein Steinhaus. Nein man kann es nach einem Brand durch Ersatz der Balken ja sogar noch "gebrauchen" und nicht wie ein Stein auf Stein aus abbrechen. Denn die Steine haben einfach durch die Hitze zu viele Risse. 

So nun waren wir an einem Punkt, wo auch meine Geduld doch etwas nachließ. Wir wollten doch endlich mal über ein Haus sprechen. 

Unsere Vorgaben bei jedem Anbieter:

- 1 geschossig mit möglichst hohem Drempel im OG

- GERADE Treppe

- Fußbodenheizung

- preislicher Rahmen bis ca. 400.000 Euro (inkl. Grundstück und Nebenkosten)

- 150-160 qm2 und kein Keller

- 9 Meter Garage

Er versuchte uns erst einmal ein Haus schmackhaft zu machen, mit einer Podesttreppe. Da hatte er allerdings die Rechnung ohne mich gemacht, denn es soll mehr als DEFINTIV eine gerade Treppe werden. Es gab auch ein Haus was das bot, allerdings hatte er den entsprechenden Katalog nicht dabei. Wir wichen also noch einmal auf ein anderes Haus mit einer gerade Treppe aus, was uns allerdings nicht zu 100% zusagte. Aber gut, wir wollten einen Preis.

Mittlerweile war es 22.30 Uhr. Ich war müde mein Mann war müde. Der Berater klopfte noch ein paar Dinge ab. Eine Heizung gab es immerhin geschenkt (Wow -> Ironie aus). Er rechnet und rechnete. Mein Mann schmiss noch kurz: "Aber wenn wir Rolladen nehmen, dann sind die schon elektrisch oder?" Berater: "Nein, da müssen wir noch einmal etwas über 5000 Euro oben drauf kalkulieren. Warum sagen Sie das jetzt." Mein Mann: "Das hatten wir doch eben in Bezug auf das BUS System angesprochen." Nun ja das BUS System war ja sowieso schon raus, also rechnete er wohl auch die Rolladen raus. 

Nach langem hin und her und getippe im Notebook hatten wir dann einen Preis (ich erinnere hier kurz noch einmal an unsere Vorgabe):

466.000 Euro

Ich glaube in diesem Moment fiel meinem Mann und mir alles aus dem Gesicht.

Es wurde nur mit dem Moment noch schlimmer als der Berater merkte, dass in diesem Preis ja noch keine Garage enthalten war. Keine Garage, keine Außenanlage, kein Cent Puffer.

Er versuchte uns dass dann noch einmal schnell als Finanzberater schmackhaft zu machen, denn das sei ja monatlich gar nicht so teuer und er würde uns da noch einmal seinen freien Finanzmakler empfehlen. 

Er gab uns das Angebot noch als PDF und verabschiedete sich dann gegen 23.30 Uhr. 

Ich schloss die Türe und meinem Mann und mir sprudelten im gleichen Augenblick, die gleichen Wörter aus dem Mund: "DAS NICHT." 

Weder der Preis, noch der Berater (obwohl er nett war), noch das Produkt und sowieso auch nicht die ganze Situation konnten uns überzeugen. 

Termine, Termine, Termine ..........

So nun standen wir also da. Ein angebotenes Grundstück und die Gewissheit, dass wir nur vier Wochen Zeit haben. 

Wo fängt man denn dann an? 

Gut irgendwo her brauchten wir nun also einmal Preise. In der Bauart waren wir erst einmal frei. Wollten die Angebote einholen, wirken lassen, uns informieren und dann entscheiden. Ohne irgendetwas von vorne herein schon auszuschließen. 

Bereits vor einem Jahr hatten wir uns mal mit dem Thema Fertighaus beschäftigt. Eigentlich war uns an diesem Wochenende nur langweilig und wir wollten mit den Kindern mal was anderes machen außer Zoo, Schwimmen, Spazieren. Also machten wir uns damals auf nach Wuppertal in den Musterhauspark für Fertighäuser verschiedener Firmen.

Von damals sind uns die Firmen Bien Zenker und Allkauf in Erinnerung geblieben. Also vereinbarte ich mit den entsprechenden Firmen einen Termin und ließ ihnen schon einmal die Unterlagen, die wir hatten zukommen.

Aber auch Stein auf Stein war für uns interessant. Dort spuckte Google uns den Anbieter "Heinz von Heiden" aus. Und auch dort vereinbarte ich einen Termin.

Die vierte und letzte Option kam dann durch das Gespräch mit Freunden von uns auf und die sollte heißen Architekt. Sie bauten bereits 2012/13 mit einem Architekten und bestärkten uns dahingehend, dass sie sicher sind, dass zu uns einfach kein Standard Haus passt und es preislich nicht wie allseits bekannt wesentlich teurer ist. Da uns das Haus ganz gut gefiel und die beiden auch lobende Worte für ihren Architekten fanden, fragte ich auch hier nach einem Termin.

Nach etlichen Telefonaten und gefühlten 100 Mails stand unser erster Fahrplan also fest:

22.04.2016 Bien Zenker 
23.04.2016 vormittags Heinz von Heiden
23.04.2016 nachmittags Allkauf 
25.04.2016 Architekt

Nach den Terminen wollten wir dann also auf die Angebote warten und damit verschiedene Banktermine vereinbaren.

Der Anfang

Wir sind eine junge vierköpfige Familie aus einer beschaulichen Fußball Hochburg am linken Niederrhein :)

Mit unseren beiden Wunderkindern (1 und 2 Jahre) bewohnen wir momentan eine vier Zimmer Wohnung mit guten 85 qm. Langsam aber sicher wird der Platz immer knapper und auch der fehlende Garten macht uns zu schaffen.

Darum fiel Anfang 2016 die Entscheidung, dass wir nach einer Immobilie oder einem Grundstück Ausschau halten.

Wir haben uns lange mit der aktuellen Marktsituation beschäftigt. Die ist nicht ganz leicht. Die Zinsen sind niedrig und das macht die Situation im Moment doch recht schwierig. Die Preise sind dank der Zinslage hoch oder die Immobilien weisen solch hohen Sanierungsbedarf auf, dass man wirklich schon wieder einen Neubau planen kann. 

Neubau ist an sich eine super Idee, allerdings ist die Lage auf dem Grundstücksmarkt nicht merklich besser, wenn nicht sogar noch schlechter, als auf dem Bestandsimmobilienmarkt. 

Dann gab es noch die Option nach einem Bauprojekt Ausschau zu halten. Allerdings sind auch hier die Preise eine Katastrophe. 

Uns war klar, wir wollen was hochwertiges und modernes, entweder schaffen oder erschaffen. 

Also begann die Suche nach der Nadel im Heuhaufen. 

Viele, die sich auch mit dem Thema Immobilien auseinander setzen wissen was ich meine, wenn ich schreibe, dass man schon Immobilienscout24.de abhängig ist. Quasi schon am ersten Abend. Die Suchaufträge auf diversen Portalen werden hinterlegt. Bei jeder Mail wird zusammengezuckt, denn es könnte ja DAS Haus gerade dabei sein. 

Bereits 2015 hatten wir uns schon mal für ein Baugebiet hier in der Stadt beworben. Das Ganze aber völlig aus den Augen verloren. Die Aussage damals war, dass es echt schwer werden würde ein Grundstück zu bekommen, denn auf 21 Grundstücke entfallen ca. 350 Bewerber. 

Da sich aber in Sachen Immobilienscout24 und diversen anderen Portalen, sowie die verschiedenen Ortsansässigen Banken und Makler nicht tat, rief ich einfach Anfang Februar noch einmal bei der Stadt an.

Im zwei Wochen Takt telefonierte ich mit dem Ansprechpartner bei der Stadt. Der Ansprechpartner wurde krank, ich hörte 4 Wochen nicht. Der Vertreter war überarbeitet, dann im Urlaub. Ein Nervenkrieg hoch 10 und ehrlich gesagt haben wir beide nicht mehr daran geglaubt überhaupt noch eine belastbare Aussage zu bekommen.

Am 16. und 17. April war dann Immobilienmesse hier in der Stadt und wir wussten, dass die Gesellschaft der Stadt dort auch mit einem Stand vertreten sein würde. 

Unser erster Ansprechpartner war nachmittag wieder da und wir sollten ihm doch bitte den Schriftverkehr mit seinem Vertreter nochmal zukommen lassen. Er würde sich am Montag bei uns melden. Der Montag verging. Es meldet sich niemand. Ich rief Dienstag an. Er meldet sich bis Freitag. Es meldet sich keiner bis Freitag. Ich rief Montag an. "Frau B ich wollte mich bis zum kommenden Freitag melden, ABER wo sie jetzt schon mal am Telefon sind. ICH KANN IHNEN DAS GRUNDSTÜCK 4 anbieten." 

Ich konnte es kaum fassen. Sind die Grundstück doch sehr fair kalkuliert und bereits erschlossen. wir sollten eine von 21 Familien sein, die quasi den 21 zu 350 Jackpot geknackt haben. 

Es war der 18.04.2016. Ich vergesse dieses Telefonat wahrscheinlich nie. 

Einziges Problem war nun. Wir können das Grundstück lediglich 4 Wochen reservieren. Sprich bis zum 16.05.2016 müssen alle Unterlagen gesammelt und die Finanzierungsbestätigung der Stadt vorliegen. 

Arbeit, Arbeit, Arbeit...... Mehr im nächsten Post.